1989〜1999年築, 専有面積66.99㎡〜86.99㎡の平均販売価格
神奈川県
53.8万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市宮前区
52.3万円/㎡
前年比-2.8%
鷺沼小台パークホームズ
神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 76.99㎡の場合
相場
4,990万円
64.8万円/㎡
2,331
4,104
5,876
7,649
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,876万円
53.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
鷺沼小台パークホームズ
4,780万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 76.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 64.7万円 | 1階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | SOCIETYMIYAMAEDAIRA 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/14 | クレッセント鷺沼III 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,580万円 | 74.2万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ鷺沼小台 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2021/02/01 | パークサイドヒルズ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドメス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/02 | アトラス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/04 | グリーンシティ鷺沼五番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市宮前区では2.8%下落しています。
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